匡湖居10%業主封盤
西貢低密度豪宅林立，其中以匡湖居的名氣及規模最大，共分6期發展，個別洋房更擁遊艇泊位，為本港罕有。有代理稱，雖然樓市前景欠明朗，但屋苑最近錄得市價成交打破悶局，惟睇樓量仍較出招前低約三成。
匡湖居樓齡介乎二十五至二十七年，提供洋房及分層住宅，共涉535伙。美聯營業經理梁健華表示，匡湖居業主財力雄厚，叫價及議價空間向來不太受大市氣氛影響，普遍業主仍惜售，叫價亦企硬。
上月錄成交破悶局
自樓市新措施出台後，該屋苑十一月份下旬錄得市價成交打破悶局，單位為1期雙號屋，建築面積1,460方呎，實用面積1,048方呎，以2,088萬元易手。
踏入十二月份，區內樓市氣氛稍為改善，準買家重拾信心，出動睇樓，睇樓量較十一月份同期略為上升，惟仍較出招前下跌約三成。
地產代理指出，該屋苑逾半數的買家均傾向以公司名義購入，故新措施買家印花稅（BSD）對匡湖居確有一定的影響。
梁健華表示，屋苑業主換樓意欲大減，現時有約一成業主封盤。現時匡湖居有約20餘個放盤，海景單位每方呎叫價高達1.4萬元，景觀質素較差的單位則每方呎叫價約1.1萬元。