市場焦點新盤天晉Ⅱ期準備登場，加上同區高價賣地，鄰近的將軍澳站私人屋苑樓價起哄，近期無懼辣招頻頻破頂，建築面積呎價向萬元步步進逼。美聯黃金輝表示，「破萬」潛力盤必選將軍澳中心13座將軍澳豪庭四房戶，分布A及H室，向東望海景，建築面積1,187方呎，由於是屋苑獨有四房戶型，向來是屋苑樓王戶，近期一高層H室建築面積呎售逾9,250元，締造屋苑新指標。
該類樓王戶最大特色是廳房空間大，客廳外接露台，飽覽山海雙景，不過屋苑前面臨海地仍未開發，全海景觀未必有保證。黃金輝表示，現時同類放盤僅六個，40樓以上景觀較有保障的海景戶，最平叫1,180萬元，建築面積呎價近一萬元。
將軍澳中心是將軍澳站規模最最大私人屋苑，12座住宅大廈建於基座商場之上，提供逾4,500伙，會所規模龐大，佔地25萬方呎，設施一家大細啱玩，而第13座特色是設有獨立出入口往商場，購物及搭港鐵方便得來，私隱度十足。