近月買家見樓價「無跌過」,恐農曆新年後會買貴樓,遂加快入市,帶動各區主要藍籌屋苑本月交投升溫,東涌映灣園交投已升近2倍,港島東康怡花園及太古城,交投亦升90%與27%。
美聯田國輝稱,映灣園本月錄約14宗成交,較上月全月錄5宗顯增,但仍屬低水平。中原指,擁本港居民資格的外籍空姐,剛以約440萬元由租轉買,購入屋苑6座中層E室,呎價約6,044元。
代理指,鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌康怡花園,本月二手交投已較上月全月增約1.2倍及90%;中原稱,天水圍嘉湖山莊本月暫錄約79宗成交,較上月多30宗。
在青衣綠悠雅苑推動下,同區二手交投轉活,美聯羅漢民稱,該區本月錄近50宗成交,較上月全月增約20宗,升幅約67%;尤其是公屋及居屋成交本月增約1倍,居屋青盛苑高層3室,白表售258萬元,呎價4,778元屬屋苑新高。另外,世紀21置業薈點稱,牛池灣瓊山苑A座中層4室,白表售272萬元,呎價5,495元創兩房新高,扣除5%額外印花稅,持貨一年帳面賺逾55萬元。
奧運站本月交投亦增加,代理表示,同區已錄約30宗成交,較上月全月增約58%,其中柏景灣10座低層B室售約1,240萬元,呎價約1.1萬元。