政府雙辣招已明存實亡，住宅樓價再升，有市場樓價指數顯示，出招後樓價已連升三周，確認樓價已止跌回升，其中新界樓價指數，今年跑贏大市，按年均升逾24%；另荃灣中心兩房單位，剛以約314萬元轉手，創兩房戶九七年後新高。
反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報115.18點，按周升約0.18%，連升三周，較去年底升約19.13%；另該行城市大型屋苑領先指數新報113.61點，按周升約0.09%，同時連升三周。
按地區劃分，本周港島、新界西及新界東樓價指數均上升；回顧全年表現，暫以新界西最突出，樓價指數按年升25.29%，同期新界東樓價升24.49%。
荃中兩房破三百萬
細價樓續癲升，美聯梁仲維稱，荃灣中心12座高層B室，面積490方呎，剛售314萬元，創同類九七年後新高，呎價約6,408元。據悉，同類兩房戶售價，近年罕見突破三百萬元，單位兩年多升值78%。
美聯稱，同區萬景峯5座高層E室，換樓客約645萬元購入，呎價9,656元，兩房戶呎價一周內兩度破頂。
大埔中心呎價突破七千元。中原稱，屋苑4座高層H室，連租約售298萬元，呎價約7,045元。另馬鞍山雅典居8座高層B室售800萬元，呎價約7,491元，創九七年後同類新高。