港府連番出招，業主對後市睇法有異，市場頻現額外印花稅（SSD）成交，但當中有賺有蝕，南區蔚峰園中層戶近期以3,388萬元登記售出，單位約一年半升值約288萬元，若SSD由業主支付，是次交易則屬「明賺實蝕」。
上述蔚峰園中層B室，面積1,556方呎，呎價約2.18萬元，是次若逾169萬元SSD由業主支付，連同釐印及佣金等，開支共涉約360餘萬元，即使扣除約288萬元帳面利潤，仍需損手70多萬元。
反觀細樓價錄SSD獲利，馬鞍山公屋耀安邨耀榮樓高層2室以196萬元登記售出，扣5%SSD原業主賺38.2萬元，上址○九年至今已三度易手。中原伍錦基稱，將軍澳廣場5座高層B室售509萬元，扣除5%SSD原業主帳賺約50萬元。
鴨脷洲南灣本月連錄4宗成交，市傳有本地財團最近斥約6,128萬元連購項目3伙，單位屬低層至中層戶。香港通訊國際（00248）宣布，旗下全資附屬公司以1,508萬元售出南灣6座37樓C室。
九龍站方面，領高地產方偉業稱，漾日居1座低層B室，面積1,388方呎，售1,850萬元，呎價約1.33萬元，五年多升值近一倍。置業18陳港威稱，同屋苑6座中層D室，減價50萬元後，售1,550萬元。
消息稱，九龍站天璽星鑽璽高層A室售約1,820萬元，呎價約2.1萬元。