每呎142元 OPUS天價撻租

太古地產（01972）表示，上周五已將OPUS HONG KONG的複式A室重新在市場招租，因為以前的租戶已決定不繼續有關租務協議，公司將保留法律追究權利。

以洽商形式再招客

集團認為單位優質及罕有，整個項目只有兩伙同類地下連花園複式戶，所以相信市場會有鍾情的租客。上址現以洽商形式招租，發展商並未透露租金水平。

問及是次租戶放棄承租的原因及會否殺訂，該公司表示，是次屬租戶個人決定，不便回應，而一切依照雙方訂立的租賃協議處理。

地下複式原月租85萬

上述地下複式A室於今年八月時獲確認以月租85萬元租出，以單位面積約6,000方呎計，呎租高約142元，冠絕全港住宅，市場曾傳租客為一名熟悉建築設計的人士，因鍾情樓盤建築設計獨特，故不惜以高租金承租單位約三年。

OPUS HONG KONG動向一直令人關注，項目至今售出兩伙，其中9樓連租約單位，在雙辣招推出前以4.55億元售出，以面積約6,683方呎計，呎價68,083元，成為亞洲分層單位樓王。發展商稱，項目之前售出的8樓與9樓單位，已分別於十一月二十日及十二月十二日完成交易。

雖然市場出現大額撻租個案，但中小型住宅租務表現仍然不俗，中原程沛賢表示，紅磡海逸豪園本月暫錄約7宗租務成交，其中25座高層C、D室，面積共2,941方呎，以月租8.6萬元租出，呎租29.2元。祥益袁思賢稱，屯門時代廣場E座低層7室，面積364方呎，獲租客以每月6,700元承租，呎租18.4元。