至In成交

世紀21日昇黃文龍表示,北角丹拿花園4座低層F室,面積641方呎,兩房間隔,業主原叫價610萬元,在議價過程減價至600萬元售出,呎價9,360元,原業主持貨三年帳面獲利240萬元。

鰂魚涌太古城高層戶以吸引價獲承租,中原陳彪表示,該屋苑本月暫錄近40宗租務成交,平均呎租31.5元,上述明安閣高層A室,面積675方呎,原業主十一月中放租叫2.3萬元, 最近減至2萬元獲韓國客承租,呎租僅29.6元屬「筍價」。

世紀21北山彭志偉表示,天后興漢大廈中層E室,面積672方呎,成交價595萬元,呎價8,854元,原業主持貨八年帳面獲利392萬元。

名釆策略陳慕怡表示,天后金龍大廈B座低層5室,面積641方呎,三房間隔設計,獲用家以700萬元購入,呎價10,920元,上址七年半升值442萬元。

海濱南岸每呎8675

香港置業李冠超表示,外區買家以668萬元購入紅磡海濱南岸高層D室,面積770方呎,呎價約8,675元,原業主於○九年以近569.9萬元購入,期內帳面獲利約98.1萬元。

世紀21富山黃澤龍表示,黃大仙萬年戲院大廈低層F室市傳以251萬元連租約易手,面積507方呎,呎價4,951元,原業主於九五年以135萬元購入上址作長線投資,單位原叫價255萬元。

第一城低市價5%沽

世紀21奇豐林成豐表示,沙田第一城16座中層E室,面積562方呎,三房間隔,屬屋苑優質戶,成交價423萬元,呎價7,527元, 低於市價5%,單位兩年升值157萬元。

美聯吳偉文表示,一換樓客以725萬元承接馬鞍山雅典居2座低層B室,面積約1,068方呎,呎價約6,788元,原業主一○年持貨至今獲利約210萬元。