皇璧首錄二手成交即蝕

樓市前景未明,部分業主不惜「斬纜」離場,荃灣皇璧首錄二手成交,屋苑一個C室以逾3,300萬元蝕讓價易手,由於為原業主於去年購入,若額外印花稅(SSD)由業主支付,單是樓價跌幅、額外稅款及是次佣金開支已涉逾350萬元。

上述皇璧C室,面積約3,424方呎,原業主於一一年購入,現以逾3,300萬元售出,呎價約9,600多元,市傳上址原業主為內地人士。

消息稱,東半山康馨園一個面積2,126方呎單位,獲買家以約3,050萬元購入,呎價約1.43萬元。

銀海五年賺逾千一萬

奧運站一號銀海錄成交,中原歐陽嘉雯稱,該盤1座中層A室,售3,620萬元,呎價約1.8萬元,五年升值1,182萬元。置業18陳港威稱,西南九龍御金‧國峯2座高層C室透過公司股份轉讓售出,涉1,188萬元,原業主帳面獲利128萬元。

世紀21北山嚴智贇稱,北角和富中心1座高層C室售1,200萬元,呎價約1.26萬元,高市價5%。利嘉閣吳正陽稱,元朗加州花園本月暫錄4宗成交,其中翠松路雙號屋,面積2,021方呎,售928萬元,呎價約4,592元。