花都租客「貼」廚櫃求長約

簽三年約 月繳8900

金龍地產王靜強表示，上述花都廣場3座頂層連天台戶，面積521方呎，以每月8,900元租出，呎租約17.1元屬高價，租期為兩年死約、一年生約。新租客從事裝修行業，原先打算斥資購入屋苑兩房戶，然而最近樓市前景不明朗，終決定轉買為租。

王氏續稱，由於該名租客欲有較安定生活，遂提出自資裝修單位廚櫃，以換取三年長租期，估計連同重置煤氣喉等裝修成本，涉資約數萬元。他表示，花都廣場本月暫錄約6宗租務成交，平均呎租近16元，但市場租盤極為短缺，有樓睇的「鎖匙盤」僅得兩個。

青怡465萬項目新貴

至於買賣方面，市場優質單位亦有買家無懼辣招以好價接貨，中原柯勇稱，將軍澳中心6座高層C室永久海景戶，面積899方呎，業主輕微調低8萬元以742萬元沽貨，呎價8,254元，創同類新高。

該行林振邦稱，青衣青怡花園1座高層D室三房戶，面積670方呎，售約465萬元創項目新高，呎價約6,940元。另該行林龍南稱，北角港運城1座中層D室原開價900萬元，放盤即獲洽詢，但業主得悉屋苑放盤入場叫價接近1,000萬元後，終提價15萬元，至915萬元沽，呎價9,683元。