越地冀年銷售達200億

太子道項目明年動工

陳志鴻指，全廣州住宅市場目前一年銷售總額達800億元，當中越地市佔率約10%，要實現公司數年前所訂的五年計劃，即銷售額由目前100億元增至一五年時的200億元，越地必須要「走出去」。公司目前總土儲為1,325萬方米，分布在包括香港在內的九個城市，當中廣州佔約50%，除廣州外的珠三角地區佔20%，其他地區佔30%。

至於越地在本港的三個項目，陳志鴻透露，屯門金寶閣目前正計劃增加地積比率，油塘前水泥廠重建項目則正在規劃申請階段，兩者短期內難以推出市場。至於太子道西舊樓重建項目，預計在明年開工，期望在一四年內可進行預售，該項目建築面積約3.98萬方呎。

穗兩項目擬注入越房

繼注入廣州國際金融中心（GZIFC）給子公司越房後，陳志鴻表示，未來較有機會將位於廣州越秀區的財富天地廣場，以及珠江新城區的財富中心注入越房，但暫未有為計劃訂下時間表。

財富天地廣場為鞋業批發商場，總樓面為26萬方米，預計明年十月可全面開業，目前預租租出約一半面積，平均每方米租金350元。至於財富中心為一幢樓高310米的甲級商廈，預計一六年落成，目前正進行預租的前期工作。

另外，越房副行政總裁梁丹青則表示，GZIFC九月全面開幕至今，寫字樓部分出租率已逾六成，有信心於年底時完成七成出租率的目標。

記者黃家俊廣州報道