又一村銀主盤賣平過估價

元朗農地翻叮384萬沽

環亞拍賣昨推出多項銀主盤，包括又一村壽菊路安華閣一個單位連天台C部分及地下單號車位，實用面積約1,212方呎，據悉上址獲銀行估價1,900萬至2,000萬元，終以1,860萬元獲用家承接，雖較開價高逾16%，仍低於銀行估價，反映銀主對豪宅取態軟化。

至於多次減價翻叮、佔業權份數廿四分之五的元朗農地銀主物業，亦以384.8萬元一口價拍賣沽出，較首次開價減逾三成。就現場所見，銀行代表罕有到場，料藉觀察拍賣了解市場氣氛有否轉變。

五項物業拍賣前售出

另忠誠拍賣昨推出多項物業拍賣，其中三伙於拍賣前售出，包括皇后大道西僑成大廈中層戶、粉嶺華慧園1座連天台及車位，開價分別為238萬及648萬元。負責人鄭世傑稱，自政府出招後，拍賣競投情況減慢，惟部分心急業主願意減價，一般可在拍賣前賣出物業，相信調減幅度約10%已可獲承接。

環亞拍賣在拍賣前售出兩伙，包括西貢壁屋一伙連天台住宅，售約157萬元，呎價約2,875元屬低市價；另青山道金盟大廈樓上舖以35萬元沽出。兩拍賣場昨共有五項物業於拍賣前售出。