政府再出招打擊住宅炒賣後,投資者趁商舖反價前入市,李耀華剛購入旺角西洋菜南街256號地下錶行租用舖位,涉資9,800萬元,物業售後租回,回報約3厘。消息稱,尖東半島中心一個地舖以約6,680萬元「摸出」,原業主約四個月帳面賺約680萬元,賺幅逾11%。
李耀華證實,購入上述西洋菜南街地舖作收租,舖位面積1,000方呎,呎價9.8萬元,上址現由九龍表行每月約24.8萬元租用。
消息稱,半島中心一個地舖以約6,680萬元「摸出」,面積約900方呎,呎價約7.4萬元,四個月升值逾11%。近期積極掃舖的張姓投資者,剛掃入土瓜灣譚公道16至26號地下5及5A號舖,涉資共3,750萬元,呎價約2.3萬元。土地註冊處資料顯示,九龍窩打老道67A號地下及1、2樓以1.1億元成交。
利嘉閣獲委託放售尖沙咀彌敦道、深水埗北河街及元朗大陂頭徑等共4項商舖,意向價共逾1.2億元,其中尖沙咀彌敦道90至94C號K舖意向價3,500萬元,呎價逾5.8萬元。
另銅鑼灣利園山道38號三面單邊巨舖連1樓推出招租,舖位可分割出租,面積218方呎起。
工廈物業亦獲追捧,市傳葵涌國瑞路一幢樓高18層的工廈,獲出價逾3億元洽購;據利嘉閣資料,上月工廈物業買賣登記錄1,154宗,屬有紀錄以來單月最多。