尚巒一手貨 實賺料僅5萬
受樓市前景未明影響，部分近一、兩年開售的新盤，近期沽出的單位賺價收窄，大坑尚巒有低層戶售975萬元，單位兩年多僅升值約5%，扣除開支料微賺5萬元。另外，鮮有交投的摩星嶺道華亭閣，近期有單位以3,100萬元易手。
尚巒最近開始陸續收樓，收樓至今已錄約4宗買賣及2宗租務成交，中原區國良表示，屋苑低層B室兩房戶，面積751方呎，望少海景，獲投資者以975萬元承接，呎價近1.3萬元，原業主是次帳面獲利50.2萬元，但若扣除釐印費及佣金，料僅微賺5萬元。
北角渣華道98號近期亦有內地客以低價出貨，世紀21日昇黃文龍稱，該單位為高層B室，成交價1,950萬元，呎價近1.62萬元，低市價8%，兩年僅升值3%。
尚御高層損手450萬
另九龍塘尚御一個高層戶最近以逾2,980萬元售出，扣除額外印花稅及其他支出，料原業主「損手」約450萬元。
市傳同區逸瓏錄得二手轉售個案，一個面積約1,600多方呎單位以約3,850萬元售出，市場料屬公司轉讓方式出售，估計扣除釐印及佣金等開支，仍可獲利數百萬元。同區於本月八日拍賣的金巴倫道47號鄉議局舊址，開拍價為1.88億元。
華亭閣每呎逾萬五
另交投不多的華亭閣，近期有一個面積2,013方呎單位，以3,100萬元售出，呎價約1.54萬元。
港置黃嘉藍稱，薄扶林碧瑤灣一個面積2,330方呎特色戶，近期以3,300萬元售出，呎價約1.42萬元。而寶翠園5座高層G室則以2,190萬元轉售。