雖然「金九」未有以往火熱,不過「銀十」仍為部分內房銷售帶來支持,融創中國(01918)截至十月底止,累計實現合約銷售金額274億元(人民幣‧下同),同比增長70%,按該公司全年目標300億元計,至今已達標91%。
融創中國十月份實現新增預訂合同金額65.9億元,較九月增73.4%,當中合同銷售金額36億元,而合同銷售面積約18.5萬平方米,合同銷售均價每平方米1.95萬元。
花樣年(01777)十月份實現合同銷售金額約7.59億元,同比增長約56%,累計今年實現合同銷售金額約61.93億元,累計銷售金額已達全年銷售目標約86%。首創置業(02868)今年累計的簽約金額約101億元,較去年同期上升12%,達全年目標的84%。
至於中駿置業(01966)十月份實現合同銷售面積6.82萬平方米,同比增長81%,實現合同銷售金額約6.2億元,同比增長66%,環比增長更達一倍。截至十月底,今年累計實現合同銷售金額約45.08億元,同比上升5%,而有關銷售金額已超過全年銷售目標40億元約12.7%。
另國務院發展研究中心金融所名譽所長夏斌指,內地樓市調控方向絕對不會改變,千萬不要抱有不切實際的幻想,不要再幻想房地產市場來個大反彈。關於行政性限購買房的措施在甚麼時候退出,關於稅收、市場的長效制度甚麼時候推出,應取決於投資的替代和穩增長的狀況。