十月樓市興旺，多個屋苑成交價創新高價，惟自上星期政府再度出招壓市後，一手及二手市場交投隨即大幅回落，多個屋苑迄今只錄得零星買賣。大圍區十月樓價上升6至7%，二手成交約46宗升15%，但受新政策影響，預期本月成交會減少。
置業18大圍豪宅專組營業經理徐子政表示，上月大圍區成交持續暢旺，錄得46宗買賣，當中六成買家為用家，其餘則為投資者。惟新辣招推出後，已預約睇樓的準買家相繼「縮沙」，而賣家普遍持觀望態度，未有減價促銷，令本周成交量銳減。
徐氏指出，上月46宗成交當中，以金獅花園交投量最多，達4宗；其次為名城和恒峰花園，分別錄得3宗及2宗。而上月樓價亦按月升6至7%。
其中居屋海福花園新近錄得成交為2座低層B室，面積526方呎，以360萬元售出，平均呎價6,844元。因區內細單位極為搶手，成交價接近私人樓價，創屋苑新高。
徐子政續指，受新辣招影響下，買家期望覓得筍貨，而業主觀望態度未有大幅減價，甚至封盤令盤源再度減少，形成拉鋸局面，故預料未來兩星期成交量會大幅下跌。
資料：營業資訊