市場觀望氣氛濃厚,不少準買家轉買為租,令租務交投趨升,西貢區過去一周錄約16宗洋房及村屋租務成交,急增近80%,其中溱喬有洋房以月租9萬元租出,呎租31.2元;另大坑上林有中層戶以每方呎38.8元租出。
世紀21奇豐廖振雄稱,西貢區十月首三周,共錄約27宗洋房及村屋成交,平均每周約9宗,而過去一周卻錄約16宗租務成交,大增近80%,溱喬一間雙號屋,面積約2,883方呎,剛以9萬元租出;同區栢濤豪苑高層D室,月租8.5萬元,呎租32.2元。
大坑租盤亦連錄承接,中原林美珊稱,上林2座中層B室,面積1,032方呎,剛以每月4萬元租予本地客;而大坑道1號中層C室,則以2.4萬元租出,呎租約32.5元。美聯關穎賢稱,西南九龍瓏璽6A座高層A室,獲外區客以5.2萬元承租,呎租約31.6元。
據土地註冊處資料,中半山君珀中低層B室以6,000.9萬元易手,登記買家為ACE GRAND LIMITED,公司董事為連運增,與內地汽車用品公司保賜利董事長同名,資料顯示,連氏早前斥7,000萬元購入何文田半山壹號複式戶。
同區嘉慧園J座中層戶連車位以1億元登記售出,面積約3,700方呎,呎價約2.7萬元。此外,西貢百高別墅單號洋房以6,568萬元登記成交,創項目新高。