QE3效應 樓價指數創新高

政府出招原因,相信是熱錢早令樓價癲升,反映樓價走勢的一份代理行指數顯示,QE3後樓價指數升至114.35點,再創歷史新高,已連升六周,按周升幅1.87%創下近兩年新高,當中九龍區指數首穿九七年水平。

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報114.35點,按周升1.87%,為近89周最大升幅,有關指數主要反映上月八日至十四日二手成交,亦反映QE3推出後,樓價屢創新高。

該行城市大型屋苑領先指數新報112.33點,同創歷史新高。分區而言,九龍區樓價指數按周升1.8%至111.82點,首破九七,較當年高位110.26點再高1.56點或14%

利嘉閣稱,沙田濱景花園C座中高層C室售360萬元,較九七年購入價高出18萬元,呎價約7,643元。

預約睇樓周挫17%

辣招壓抑樓市,利嘉閣稱,全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約1,910組,按周急減17%,較年初淡市更靜。註冊處資料,上月住宅買賣登記錄約8,714宗,涉及金額約548億元,按月分別升19.4%及35.6%,按年則升87.7%及144.1%。