二手買家鋤價鬥狠
政府樓市降溫「雙招」推出僅一周，即令二手市場再陷入低位，有代理指出，過去一周十大屋苑交投急挫逾60%；即使現時仍有意入市買家，都只會「鋤價尋寶」，還價幅度驚人，沙田帝堡城極低層戶有睇樓客向業主「鋤價」約150萬元，低市價10%洽購單位；另粉嶺上車盤碧湖花園，出招七日勁減25萬元，以低市價10%沽貨。
藍籌盤交投周瀉六成
美聯稱，政府出招後一周，全港十大屋苑只錄約35宗二手成交，較出招前一星期跌約61.1%；當中十大屋苑交投全數回落，鴨脷洲海怡半島過去一周更未錄成交，紅磡黃埔花園交投量，按周跌逾84%；預期觀望氣氛籠罩下，短期內交投維持低位。
交投回落，準買家態度比業主更勇，更抱着執「筍盤」心態四出「鋤價」。世紀21奇豐周淑萍稱，帝堡城面積逾千方呎極低層戶，業主現開價約780萬元，近日仍獲準買家參觀，睇樓客見同層單位，年初時售價約628萬元，即還價約630萬元洽購，低於業主開價達150萬元，即使與同類單位目前市價相比，亦低約10%。
業主要出貨，惟有勁減，個別更低市價求出貨。六福行吳家榮稱，碧湖花園5座中層E室，面積515方呎，原開價265萬元，無奈政府出招，有上車客還價至240萬元，即決定沽貨，呎價4,660元，低市價10%，七日內單位勁減25萬元。
爵士花園削250萬甩貨
香港置業容靖宇表示，何文田爵士花園5座中層B室，面積1,322方呎，兩個月前開價1,600萬元放盤，市況回落，至出招後有買家還價1,350萬元，業主因應市況，減價至洽購價連車位沽出，減幅達250萬元，平均呎價約10,212元，扣除市值約70萬元車位，低市價約5%。
美聯周志強稱，上水皇府山1座高層G室減價20萬元，售370萬元，呎價5,845元。世紀21物業（將軍澳）曾志雄稱，將軍澳領都2座右翼中層D室，獲換樓客以約740.8萬元購入，呎價5,707元，低市價5%。
另利嘉閣鄧俊文稱，長沙灣昇悅居6座中層戶，原售518萬元，出招後買家撻訂約10餘萬元取消交易，上址再以約520萬元放盤。