代理人數破頂瀕淘汰戰

持牌地產代理人數續創歷史新高，截至上月底前線營業員按月急增1.8%至19,763人，升幅為去年八月後最多，但隨着政府以「加辣」措施遏止樓價升勢，市場料整體物業買賣登記將銳減約三成至每月約8,300宗，以目前整體持牌代理總人數逾3.5萬人推算，平均每約四點三名代理爭一宗交易，行內汰弱留強情況勢加劇。

地產代理監管局昨公布，截至十月底持有個人代理牌照人數有35,674人，按月增370人，上升1%。

其中前線營業員由九月底的19,417人，按月急增346人，至十月底的19,763人；而具備管理分行資格的地產代理則微增0.2%，按月多24人，至15,911人。

據地產代理數據，十月份整體樓宇買賣登記錄約11,920宗，其中住宅佔8,258宗，由於數字主要反映九月間市況，料樓市新措施的影響，於十一、十二月份才會在登記數字反映。

而政府上周五出招後，市場預期由於買家「被綁」年期加長，加上新增買家印花稅，將令成交量萎縮三成，推算每月成交量跌至約8,300宗，屆時代理將由約三人爭一宗生意，變為每約四點三人爭一宗成交，汰弱留強勢難避免。