理財創富:物業命名權多「海鮮價」

大型金融機構或跨國企業在租用或購置辦公室時,慣常要爭取商廈的命名權。惟命名權有價有市,而且價格更屬非常波動,猶如「海鮮價」。

有代理指,大廈命名權可隨租賃或買賣合約一併出租或出售,大業主的條件各異,普遍要求租用樓面面積須達某一水平,而價格方面更為「海鮮價」,定價浮動且不公開,沒有市場指標。

金融機構藉此宣傳

除康宏集團取得電氣道一六九號商廈命名權,以及北角友邦廣場的例子外,不少大型金融機構,如保險公司,由於承租樓面較大,慣常同時取得大廈命名權,如觀塘宏利金融中心、安盛金融大樓等,此舉能發揮廣告宣傳的效果。