太古城速劈85萬走貨

屯廣三度減價售230萬

祥益袁思賢稱，屯門市廣場8座中層L室，面積425方呎，出招後才以貼市價255萬元放盤，終連減三口價，以約230萬元售出，呎價約5,412元。該行稱，同區豫豐花園10座低層H室，減三口價共10萬元，終售240萬元。

收租客亦套現離場。中原林振邦稱，青衣藍澄灣3座低層H室，原業主○三年購入後一直收租，出招後感樓市黯淡，速以360萬元沽貨套現，呎價5,643元。

新高盤

低價盤

世紀21富山稱，鑽石山星河明居D座低層9室連約售600萬元，呎價7,989元，低市價6%。世紀21日昇稱，北角建業大廈高層F室，減20萬元，以268萬元易手，呎價8,816元，低市價5%。消息稱，北角區有內地客要求代理調早購入日期，但即被代理拒絕。

此外，中原稱，將軍澳新都城及馬鞍山新港城，出招後分別錄至少3及2宗成交。沙田第一城出招後連錄至少4宗買賣，該行指屋苑50座一個連天台戶，減價18萬元，售330萬元，呎價8,049元，扣除5%額外印花稅仍賺55.5萬元；同區碧濤花園雅芝閣低層C室減價38萬元，以600萬元易手。

文禮閣呎售7473新高

相反，有業主認為盤源有機會減少，繼續「揸緊」叫價，令樓價再創新高。世紀21奇豐周淑萍稱，大圍文禮閣4座低層A室，面積736方呎，以近開價550萬元沽，呎價約7,473元，屬屋苑新高。世紀21宇田稱，大埔翠怡花園A座中層4室售297萬元，呎價6,037元，創同類單位新高。

美聯集團（01200）副主席兼副董事總經理黃靜怡稱，今次政府再出新招，料短期會有影響，但程度有待觀察。該行問卷調查顯示，新措施推出後，有34%受訪者認為樓價會跌10%以內，而估計跌10%以上則佔28%。