政府出辣招，即時反應當然是驚，投資判斷永遠不用急，更不宜帶情緒，定下神來，才慢慢思考會有甚麼商機。這樣關鍵的事件，影響相當深遠，和炒期指即日鮮一味要快大有分別。
先說樓市，對用家幫助有限而已。作為投資者，仍有興趣買樓收租長坐，重點是剛性需求要大，租金回報好，而本身坐貨風險不高，與其畀幾百萬元作首期，倒不如索勝性買層細樓，甚至來個full paid又如何，三年時間轉眼就過，所以是會將本地投資者需求檔次向下移，反而和上車客擠在一起，預期細價樓跌幅最少，或者瞬間就掉頭回升，有違政策原意。
至於地產股方面，由於兩年前推出SSD的時候，震盪比預期短，大家有過經驗，初步負面反應未必太勁，但應該把握機會減持。
今次情況大有分別，SSD令二手盤貨源萎縮，反而有利一手盤市場，海外買家印花稅則令豪宅需求大跌，對發展商大大不利，現時全香港區區是豪宅的方向，根本是泡沫，當內地買家市場消失，純靠本土需求應該撐不起。雖然地產商可以調節，但一時三刻個頭又已經洗到濕晒，盈利前景必大打折扣。
經濟環環緊扣，最怕是豪宅市場冰封，打擊其他環節。不過，在股市之中，資金撤出地產發展股，會對其他板塊帶來間接支持，基金經理始終要為資金作出配置，收租股及REITs很可能突圍而出，尤其是前者很可能在初期跟跌，正好是趁低入貨機會。
另外，防守力強的公用股，以至中資電力股等，都有望逆流而上，要鎖定目標密切關注。最後是恒指的預測，今次高位接近一面倒睇好，開始逆轉，有望向21,000點進發，熱錢很可能是一場夢幻。
‧減持地產股
‧準備吼位買收租股
‧增持公用股
豐盛金融資產管理董事 黃國英（作者為註冊持牌人士）