威靈頓街商廈嗌4.5億

熱錢湧港,多名持有商廈、舖位、甚至全幢物業的投資者趁勢放貨,涉及金額共逾十億元,其中,中環威靈頓街雙號全幢商廈物業放售,意向價約四點五億元。

第一太平戴維斯溫武忠表示,威靈頓街六十號威安商業大廈,由本地朱姓投資者持有,鑑於近日獲不少買家主動出價近四億元洽購,包括本地廠家及估計涉內地資金背景的投資者,業主伺機以約四點五億元意向價放售。

北角舖放售索2.4億

他稱,上址屬區內暫唯一放售的全幢物業,面積約八千二百九十方呎,地舖至四樓租予時裝品牌,樓上則為寫字樓及銀座式店舖,樓上呎租介乎三十至四十元,出租率約八成。

另高緯環球朱寶珊稱,北角英皇道東寶大廈地下五個舖位連租約放售,面積共約五千四百方呎,意向價約二點四億元,呎價約四點四萬元,現經營美容店及餐廳,月租約二十五萬元,據悉業主屬內地資金背景。

市場氣氛不俗,朱氏指出,葵涌九龍貿易中心亦罕錄全層放盤,該廈B座十三樓全層推出放摸貨或拆售,面積由九百三十八方呎起,全層約二點五萬方呎,呎價七千一百元起,估計全數沽出平均呎價達七千四百元,涉資料共約一點八五億元。

另美聯蕭惠碧表示,中環中保集團大廈全層標售,面積約一點四五萬方呎,意向價約一點八億元,呎價約一點二四萬元,現月租逾三十二萬元,下月廿七日截標。