山頂南區豪宅租務縮

受歐債危機及部分大企業緊縮員工的租金津貼影響,代理數據顯示,上季山頂南區月租10萬至不足20萬元的豪宅,租務成交按季減少8.7%,拖低整體豪宅平均呎租按季跌逾4%至43元。

月租10萬有找單位受捧

第三季山頂南區共錄118宗租務成交,中原何兆棠表示,宗數按季升2.6%,惟涉及金額僅得約1,118萬元,則下跌17%,跌幅主因租客轉投承租月租10萬元以下單位,令該類物業租務成交止跌回升,按季急增逾一成,反觀,月租介乎10萬至不足20萬元,以及20萬元以上的物業,租務成交按季分別下跌8.7%及4.5%,拖低整體豪宅呎租由第二季的45元,進一步下跌至第三季的43元,按季跌幅約4.4%。

何氏續稱,公司代員工簽訂租約個案在第三季明顯減少,料本季月租10萬元以下單位繼續受惠。另第三季山頂南區錄40宗豪宅成交,涉資26.58億元。