天晉II天池屋呎嗌兩萬五

索價4250萬 溢價兩成

新地副董事總經理雷霆稱，天晉II下月將開售，示範單位料下月可開放，首批主力先推面積約1,200方呎四房大宅，意向平均呎價1.5萬元，平均售價約1,800萬元，同時，首批亦會推售小量特色戶，包括2座面積約1,700方呎天池屋，意向呎價2.5萬元，售價約4,250萬元。

他指出，去年天晉1期開售時，第6座面積2,500餘方呎天池屋以近5,400萬元售出，呎價2.1萬元，由於天晉II用料及設計比1期更優勝，加上過去一年樓市持續向好，天晉II天池屋比1期具20%溢價亦屬合理。代理稱，天晉1期去年雖以貴絕同區價錢開售，但隨着樓價上揚，至今已錄部分單位以「公司轉讓」形式易手，原業主帳面獲利逾百萬元。

Shouson Peak揀客睇樓

新地代理助理總經理陳漢麟稱，天晉II的路演攻勢昨展開，首站設於中環國際金融中心商場，同步亦於觀塘apm開始路演，之後將於銅鑼灣世貿中心商場、新蒲崗Mikiki、將軍澳中心及東港城商場陸續進行路演，而內地則會於深圳及廣州舉行路演。雷霆又稱，同系南區Shouson Peak現樓示範大屋剛完工，未來兩個月將開放予「極有誠意」買家參觀。

御門‧前突擊 錄廿成交

另代理稱，華懋九龍城御門‧前昨突擊開售，落實早前已獲預留約20伙的成交。發展商網頁顯示，西營盤懿山昨加推8樓A及B室，呎價1.38萬與1.3萬元，定價928.74萬與793萬元。

信置（00083）大埔天賦海灣加推3伙，分布9座2至5樓A、B室，呎價12,878至14,182元，定價2,792萬至3,647.5萬元。宏安西營盤薈臻加推29樓4伙，呎價近1.6萬至近1.74萬元。