南豐新邨 呎價9997

多個屋苑樓價紀錄無間斷更新，南豐新邨呎價更直逼萬元，中原吳國良稱，上述11座高層D室三房戶，面積約627方呎，坐向東南，外望康怡花園會所泳池景，加上附有靚裝修，獲同區換樓客以626.8萬元承接，呎價9,997元，售價首次衝破600萬元，連同呎價齊創該盤歷史新高。

兩房戶呎價有力上萬一

南豐新邨過去約一個月呎價至少破頂五次，上月下旬先後錄成交呎價9,177及9,325元，本月上半月再連錄9,388及9,599元高位，日前紀錄再推高至9,997元，累升達約9%。

除了上述最新成交外，其餘四次呎價高位全數屬兩房細單位，吳氏指出，南豐新邨兩房呎價向來較三房高約10%，是次三房呎價逼近萬元，相信未來該盤兩房呎價會發力追上，或可升至1.1萬元水平。

買家爭相入市，東區一帶二手屋苑屢錄高價成交。（資料圖片）	放大圖片	放大圖片

泓景臺兩房首越6百萬

不少屋苑樓價破頂「打孖上」，港置鍾嘉欣稱，泓景臺兩房戶售價首破600萬元，並一次過連錄兩宗，其中6座高層A室兩房售618萬元，呎價9,522元，創該盤呎價新高；另5座高層A室兩房則以612.8萬元易手，呎價9,160元。

鰂魚涌華蘭花園日內亦錄兩宗呎價新高成交，美聯施遠洋稱，雅蘭閣高層A室售505萬元，呎價9,730元；另市場稱，同屋苑翠蘭閣高層A室售466萬元，呎價9,790元，屬該盤呎價新高。

另同區太古城紫樺閣中層D室售1,313萬元，中原張光耀表示，單位呎價12,760元，創同類新高價，較約兩周前錄得的同類高位高約13萬元。

黃大仙公屋王呎售5300

公屋細戶被熱搶，富誠地產林栢榮稱，黃大仙下邨龍康樓高層7室一房戶，以177萬元自由市場成交，呎價4,695元。

另註冊處資料，該屋邨龍榮樓一個6室迷你戶以約182萬元易手。市場稱單位建築面積約340方呎，呎價高逾5,300元，料屬九龍公屋新高。據差估署資料，實用面積約241方呎，呎價約7,552元。