炒家怕「走寶」無懼按揭收緊
儘管有個別銀行對工商舖物業按揭轉趨收緊，惟多位投資者都不約而同認為，美國新一輪刺激經濟措施足以抵銷有關負面情況，其中，舖壇投資者黃海明表示，舖位短時間升值幅度大，心儀舖位可遇不可求，不會因為按揭條件等瑣事而錯失入市良機。
個別銀行對工商舖物業按揭審批轉「辣」，部分人士擔心會窒礙該類非住宅物業買賣交投。不過，資深投資者黃海明認為，美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆（QE３）措施，令熱錢湧入本港樓市，銀紙愈來愈貶值，若物色到心儀舖位，會盡快作出決定，及先與業主一方洽購買賣細節，以免「走寶」，若一家銀行按揭收緊，可與另一家再商議。
舖價料未升完
另一資深投資者李冠亮指出，事實上，銀行一向對工商舖物業按揭審批無放鬆過，銀行很多時都是以申請人的個人財務狀況為參考首要條件。他表示，QE３措施對本港樓市的真正刺激作用尚未完全浮現，料今年底前工商舖樓價仍有可觀升幅，故只要「揀啱」心水物業，會盡快與業主洽購，按揭一事可以再與銀行商討。