新界區大型屋苑選擇多，租金亦甚參差。天水圍就有嘉湖山莊、栢慧豪園及慧景軒三個私人屋苑可選擇。區內有天水圍公園及香港濕地公園等大型綠化景致，個別單位租金亦相宜，嘉湖山莊兩房戶月租最平7,300元起，屬區內私樓最便宜。栢慧豪園則有全區最大的住客會所，兩房單位月租8,800元起，均適合讀者Ah Po要求。
讀者Ah Po：本人今年會退休，想由九龍區搬去空氣較好的新界區生活，請問天水圍的屋苑環境是不是較多綠化？租金是否平？如果九千元租不租到兩個房間的單位？
嘉湖山莊屬區內最大型私人屋苑，部分單位遠望天水圍公園及濕地公園綠林景致，惟樓齡較慧景軒及栢慧豪園舊，約15至20年，租金相對便宜，符合讀者Ah Po經濟原則。
屋苑坐落天水圍市中心，設巴士總站及輕鐵接駁點，以至大型商場及戲院等，由交通至消閒娛樂設施俱全。嘉湖山莊涉逾萬單位，分兩房及三房間隔，兩房戶一般低於600方呎。美聯助理區域經理吳偉國稱，屋苑整體呎租約12至13元，較年初呎租約11元升近20%。目前兩房戶月租約7,300至7,600元，兩房間隔較受租客歡迎，故經常缺盤，現市場共40個租盤，兩房戶不足10個。
客源方面，因市區租金持續攀升，部分外區客移師至新界區，外區客比例大增。而業主不少是長線收租客，以現時兩房戶樓價約240萬元起計，租金回報約3.6至4厘不等。
盤源選擇：3分
抵租度：4分
設施：4分
景觀：5分
交通：4分
以5分為最高
栢慧豪園鄰近嘉湖山莊及巴士總站，入伙僅約兩年及五年，屬全區最新屋苑。屋苑分兩期發展，雖共用同一個住客會所，惟住客會所規模甚大，設施完善，深受年輕一族歡迎。
由於樓齡簇新，租金相對高昂，兩房戶月租最平約8,800元起，每月平均錄得10餘宗租務成交。
栢慧豪園及栢慧豪廷兩期共8座住宅，毗鄰天水圍公園，部分租盤大廳及睡房面向公園景致，空氣清新。
美聯吳偉國續稱，栢慧豪園樓齡新，以吸納新婚一族及單身客為主，呎租約13至15元。目前租盤僅20個，絕大部分為600餘方呎的兩房戶。供應最多的兩房戶月租約8,800元起，以樓價最低約280萬元起計算，租金回報近3.8厘。至於近800方呎的三房戶，月租約1.1萬至1.2萬元水平。
盤源選擇：3分
抵租度：3分
設施：5分
景觀：5分
交通：4分
以5分為最高
讀者如欲查詢租盤建議或有關租樓問題，歡迎傳真至3600 7700或電郵至property@on.cc，請註明《置業安居》租盤王收。