美國聯儲局推出第三輪量化寬鬆措施（QE3）近一個月，市民對通脹及物業升值預期升溫，業主反價情況普遍，使買家入市意欲降低，導致成交量減少，其中奧運站本月迄今僅錄得18宗成交，較上月同期跌近四成。
置業18奧運站區域董事張偉基表示，QE3推高大眾對樓市期望，有業主索性封盤反價，幾乎沒有議價空間，令睇樓量有所下跌，加上近期新盤頻推，市場焦點集中一手市場，加劇二手市場成交量下跌，造成十月出現價升量跌及缺盤情況。
張氏指出，本月奧運站18宗成交中，以港灣豪庭交投最多，達13宗，其次是維港灣及君滙港。由於盤源買少見少，乏議價空間，令成交價較上月同期升3至4%。以港灣豪庭為例，新近錄得的10座低層C室成交，面積584方呎，以396萬元售出，呎價6,780元。該單位只放售十天即獲買家承接。
張偉基續表示，市場仍關注一手樓盤，料本月市況會明顯下跌，成交量約30宗。
資料：營業資訊