新界新盤銷情理想，呎價屢創新高，加上美國QE3推波助瀾，辣慶大圍二手市場，區內新舊屋苑齊齊破頂，其中港鐵上蓋新進屋苑呎價突破9,100元，締造新指標，價位向新界新盤價進發。
名城是港鐵大圍站上蓋屋苑，向來是換樓熱選。代理指出，5座北翼高層D室三房戶，日前以895萬元售出，呎價9,133元，為屋苑最貴二手成交。原業主持貨兩年沽出，帳面近平手離場。另區內上車屋苑金獅花園亦錄破頂成交，金富閣高層1室一房戶售290萬元，呎價5,812元，創屋苑歷史新高。
屋苑 市況分析
南豐新邨：2座中層呎售9,599元，創屋苑歷來新高
富澤花園：富威閣事故單位每呎破萬元，三年漲逾八成
一號銀海：1座高層呎價破二萬元，為屋苑標準戶最貴
康田苑：C座高層自由市場呎價破七千元，屋苑史上新高
慈愛苑：J座兩房綠表價呎售近四千元，締造屋苑新指標
首都：6座高層呎售6,598元，為日出康城兩房戶最貴
名城：5座高層呎價9,133元，屋苑二手歷史新高
金獅花園：金富閣高層呎售5,812元，締造屋苑新指標
好運中心：竹林閣中層每呎逾7,800元，貴九七高位三成
翠屏花園：D座一房戶呎價逾6,200元，屋苑歷來最貴