地產速報

利嘉閣稱,第三季全港共錄80宗夾屋二手買賣,較今年次季的54宗增加48%,創近六季新高,物業成交總值高見3.12億元,創歷史以來的季度新高紀錄,而第三季以葵涌浩景臺交投最突出,錄20宗成交。另將軍澳叠翠軒按季升價12.5%。

美聯商業許少娟稱,尖東康宏廣場21樓01至10室一批單位現放售,業主意向呎價1.48萬元起,入場費約1,189萬元。

今年落成的私宅,中原料,當中售出單位已達六成,而去年落成的私宅中,當中九成半已售出。另截至本年第三季,今年可望落成的私宅有10,735伙,其中未推售單位1,599伙,連同貨尾2,579伙,即待售單位共4,178伙,佔全年落成量38.9%,售出比例61.1%,上季度售出比例51.2%,按季升9.9個百分點。

將軍澳海景地估27.5億

今日將有兩幅地皮招標,美聯稱,將軍澳市地段第68A2區,擁海景,發展密度亦較低,雖然估計會加入限量條款,但料仍會受到不少發展商歡迎,估計地價約27.5億元,樓面呎價約4,796元。另毗鄰的68A1區地皮亦於十一月九日起招標,相信發展商連環競投兩地的意欲頗大。

另同於今日招標的九龍灣常悅道商貿地,中原指出,估值料約18.3億元,樓面呎價約5,500元。

荃灣地廠呎價8860

荃灣舊工業區變天,帶動地廠做價上揚,中原蘇國良說,該區寶業大廈B座地下08室售約2,900萬元,呎價8,860元,創該廈地廠呎價新高,二十年升值約2,304萬元,賺幅約3.9倍。

利嘉閣稱,上季全港共錄191宗「九七賺錢貨」登記,相比第二季減少9%,涉額約12.63億元,則倒升21%。其中南區壽山花園高層戶,九七年購入價1,600萬元,現時以3,380萬元售出,升幅逾110%。