港島二手樓呎價萬元在望

美聯研究部資料，首三季港島區二手註冊量錄約一點一萬宗，按年跌約兩成一，涉額約八百三十一億元，亦跌約一成一，除五千萬元以上物業註冊量錄一成六增長外，五千萬元以下物業交投全線跌一成至兩成八。

本季交投跌幅不超一成

該公司董事楊永健稱，二手市場盤疏客多，料第四季港島區成交續受壓，有一成以內跌幅，並以藍籌及大型屋苑跌幅較顯著，惟呎價逾三萬元大價豪宅的成交量續有支持。隨着人民幣匯價強勢，他預計，內地買家佔區內二手住宅比例，將由第三季約百分之八點二，增加至本季逾一成，而一手住宅方面，則維持佔整體約三成水平。

港「鞋盒單位」回報３厘

另第一太平戴維斯發表報告稱，全球城市住屋需求傾向俗稱「鞋盒單位」的細型住宅，在香港此類單位由於有不少年輕夫婦及單身一族可以負擔，於是香港發展商紛紛發展此類單位，其中位於市中心區，該類單位平均呎價可達二萬元，投資回報率有約三厘。

該行另一份「世界城市展望」研究指出，香港樓價升幅位居全球首位，半年升幅達約百分之七點四。