尚悅值110億萬人睇樓

恒地營業部總經理林達民稱，尚悅累錄逾5,000個查詢，樓書前日開始派發，日內至下周初極有機會公布首張價單，涉及不少於100個兩、三房戶，亦可能包括部分特色戶，示範戶昨開放予恒地會參觀，今全面開放。

今年冀套現逾70億

林氏續稱，尚悅提供2,580伙，兩房戶入場費料約400萬元，三房戶約1,000萬元，全盤市值逾110億元，今年料可售約70%，即年內套現金額有機會約70多億至80億元。據悉，該盤總樓面面積逾160萬方呎，若以市值逾110億元計算，整體平均呎價料逾7,000元，貼近同區新樓齡指標屋苑市價，勢掀搶購潮。該盤本港路演暫吸引逾5萬人次參觀。

尚悅兩房示範單位面積603方呎，設計時尚別致。	三房示範單位面積1,014方呎，睡房空間感偌大。	信置田兆源（左）稱，溋玥‧天賦海灣首度推出全屬四房戶的Foster Tower應市。右為該公司陳惠慈。

代理透露，市場已累積大批對尚悅感興趣的買家，個別買家更主動透過代理提出洽購特色戶等意向，市傳個別1樓花園大宅獲買家出價每方呎約1.48萬元洽購，天池屋則錄每方呎出價約1.8萬元洽購。不過，代理強調，雖然發展商前天已發出樓盤銷售委託書，但因價單仍未發出，暫未正式開始收票。

迎海兩房每呎萬二

新世界營業及市務總監楊文稱，烏溪沙迎海剛加推的5座32樓F室，面積685方呎，呎價12,213元，勢創新界區兩房戶新高。據悉，沙田溱岸8號昨售至少兩伙，其中1座46樓D室相連戶，定價2,548.5萬元，呎價13,441元。

另信置聯席董事田兆源稱，溋玥‧天賦海灣本月暫已速沽100伙，套現約12.8億元，累售逾350伙，套現逾45億元，連同1期累售逾600伙，套現逾93億元。

溋玥提價加推50伙

集團昨加價3%加推溋玥‧天賦海灣50伙，市值約6.48億元，平均呎價8,549元，包括首度推出第10座Foster Tower的玻璃幕牆四房大宅，項目尚餘單位具有3%加價空間。新地（00016）等紅磡昇御門昨發出針對部分單位的新付款方法，即供折扣減至定價1%。另外，利凱資金旗下西營盤懿山，市場指已獲預留數伙。

尚悅最新銷售部署

單位數量：2,580伙

項目市值：逾110億元

總樓面面積：逾160萬方呎

整體意向呎價：料逾7,000元

今年推售單位：料佔整體約70%

最新部署：今起全面開放示範單位，最快日內開價及下周開售