內房濫發債礙派息

德銀翻查多家內房企業的發債條款，發現承債能力測試（incurrence test）一項，除雅居樂（03383）、龍湖（00960）、富力地產（02777）等少數公司外，大部分房企經已偏離了測試的要求。德銀指出，偏離該要求，意味公司不能進一步向市場融資，或不能向銀行提取已審批的借貸，事件雖然不至於造成信貸危機，但該等公司看來要在本年下半年減債，以確保管理、發展計劃及派息的彈性，部分公司更可能要在本年減派息。

碧桂園富力合景值博

該行又指出，內房板塊目前股價較資產淨值有54%折讓，市盈率7.4倍或市帳率0.9倍。若經濟基調改善，內房企業估值或有不俗調升，建議選擇目前估值較低，銷售前景不俗的公司如碧桂園（02007）、富力和合景泰富（01813）等，但應沽售遠洋地產（03377）。

瑞信則發表研究報告，指遠洋地產今年首9個月合同銷售額236億元（人民幣‧下同），或達全年銷售目標87%，由於達標可期，遠洋或會放慢今年餘下時間的推盤步伐及調高平均售價，使銷售動力減慢。該行維持遠洋地產「中性」評級，目標價4.1港元。

剛宣布發債的龍湖公布，九月份實現合同銷售額40.1億元，按月增長12%；今年首9個月累計實現合同銷售額281.2億元，達全年銷售目標72%。雅居樂亦公布，九月份實現合同銷售額約23.5億元，涉及銷售面積約28.5萬平方米，合同銷售平均價約每方米8,238元；今年首9個月實現合同銷售約207.4億元，達全年銷售目標67%。

越地12億奪武漢地

此外，越秀地產（00123）宣布，繼廣州地後昨又購入湖北省武漢市江岸區塔子湖地塊，地盤總面積約14.18萬方米，可建總樓面約32.39方米，總代價約12.01億元，平均土地成本為每方米3,710元，該地塊將用作住宅及商業用途。