預約睇樓縮3% 新界最傷

樓價升勢不止,對準買家入市意欲構成影響,代理指出,全港50個指標屋苑今、明兩日預約睇樓量錄約2,400組,按周回落約3%,期內三個主要地區更全線報跌,跌幅由2至3.6%不等。

利嘉閣表示,今、明兩日的本港50個指標屋苑預約睇樓數字未能延續升勢,按周回落約3%至2,400組,客源比例以換樓客佔約33.3%最多。期內三個主要地區均錄跌幅,以新界區按周跌約3.6%最多,預約睇樓錄約945組,至於九龍及港島區,亦分別跌約3%及2%,錄970及485組。

35%人憂樓價跌 激增

若以屋苑劃分,該行指出,個別屋苑今、明兩日預約睇樓數字錄得雙位數跌幅,其中東涌映灣園預約睇樓量按周減少約14%至60組,至於長沙灣宇晴軒及紅磡黃埔花園,期內預約睇樓量亦分別約35及80組,按周減少約13%及10%。

另一方面,由於二手樓價近月「搏命狂升」,市民開始憂慮樓價有機會從高位回落,據本報網上民意調查顯示,過去一周的受訪者中,認為樓價短期下跌的受訪者比例,按周急增15.8個百分點至約35.3%;雖然認為樓價上升的受訪者比例同時上升,但升幅僅約2.9個百分點至約52.9%;此外,認為樓價橫行比例按周大跌約18.7個百分點,只佔約11.8%。