「瓏門效應」催化元朗區多個新盤部署高價登場，恒地（00012）透露，元朗尚悅首推逾100伙向東或南三房大宅發售，意向呎價達約9,000元。
另代理說，新世界（00017）唐人新村Park Villa亦最快年底開售，提供51座同區獨有約5,000至8,000方呎「山頂大屋」，意向呎價料約1萬元；新地（00016）同區下攸田項目亦最快下月緊接開售。
恒地營業部總經理林達民稱，尚悅第3至9座共6座物業均為向東或南景致，首推其中逾100伙逾千方呎三房戶發售，而該盤只有3伙的相連天池屋亦有機會包括在首批單位內，其中7座28樓A室面積1,770方呎。該盤耗資500萬至600萬元進行的中港大型路演已啟動，料歷時逾1個月，料下周一向代理發出銷售委託書。市傳發展商之一的新世界執行董事鄭志剛昨親自參觀尚悅示範單位。
代理透露，新世界的Park Villa洋房項目正待批轉讓同意書，最快年底至明年首季以現樓形式開售，全數洋房均為3層設計，面積約5,000至8,000方呎，屬區內獨有「山頂大屋」，部分更設私家泳池，同區尚城洋房之前最高成交呎價亦逾8,000元，料該盤意向呎價至少約1萬元。
至於新地正待批預售文件的下攸田項目，提供352伙，代理透露，該盤約60至70%為細單位，主打面積約600多方呎兩房戶，最快下月開售。