龍湖地產(00960)「渴水」,繼九月配股後,昨發行優先票據,金額由3億美元增至4億美元,七年期息率6.875厘,超額認購30倍。評級機構標普及穆迪,予該批票據「BB」及「Ba3」的信貸評級。
龍湖剛於上月十九日配股集資逾30億港元,並獲身兼會德豐(00020)及九倉(00004)主席的吳光正私人入股,持股量達5.04%。
按公布,龍湖集資淨額或用作現有及新增房地產項目的資金等,惟可能因應市況調整其發展計劃。票據已獲原則性批准於新加坡交易所上市。
華南城(01668)亦計劃發行年息達13.5厘的五年期優先票據,集資約1.18億美元,主要用作撥付發展中物業及已規劃未來發展物業、為現有債項再融資等,其票據暫獲標普評「B」級,穆迪評「B2」級。
內房陸續公布九月賣樓成績。恒盛(00845)九月份實現銷售額近10.9億元(人民幣‧下同),銷售面積12萬平方米,按月減0.6%及增6.6%,中渝置地(01224)期間合約銷售金額約9.57億元,銷售面積約12.9萬平方米,按月增約48%及64%。合景泰富(01813)九月份預售收入12.46億元,按月增13%。碧桂園(02007)則公布,由九月三十日至本月七日止,實現認購額約42.3億元。