長實分拆酒店上市

長實(00001)發出通告,宣布有意將旗下的酒店業務以股份合訂單位方式於主板獨立上市,涉及四個本港酒店項目,共涉4,833間套房,總出租面積約為332萬方呎。

長實表示,昨日Horizon Hospitality Investments(HHI) 之託管人——管理人及擁有酒店套房業務的Horizon Hospitality Holdings(HHH),已向聯交所提交俗稱A1表格的上市申請,建議將由HHI及HHH發行之股份合訂單位於聯交所主板上市及買賣。

釋放資金覓新投資

涉及酒店包括由長實及和黃(00013)共同持有的馬鞍山海澄軒海景酒店、長實獨資持有位於紅磡灣的海灣軒海景酒店、海韻軒海景酒店及葵涌雍澄軒酒店。

長實表示在分拆上市後,長實與和黃將合共保留HHI及HHH的權益預期將少於30%。倘分拆建議交易得以進行,將考慮於全球發售中以優先申請之形式,向合資格股東提供股份合訂單位之保證配額,有關條款有待落實。根據上市規則,建議交易將毋須獲得股東批准,惟交易仍可能構成一項須予披露交易。

長實認為,分拆有多項好處,包括可使集團得以釋放資金,用於業務營運及新投資機遇,並可變現該等酒店之價值;建立一項新公開買賣工具,吸引有意投資於純酒店及╱或酒店相關業務之新投資者,以繼續藉其於香港及中國內地之酒店套房業務以創造價值。

HHH日後有優先購買權,向集團購買日後由其擁有並於「Horizon」品牌下管理位於香港及內地之任何酒店、汽車旅店、酒店套房、酒店或酒店相關資產。