受長假期氣氛影響，本周二手交投未算旺爆，但將軍澳新地王誕生為樓市注入強心針，樓價持續乾升，不少早前破頂的指標屋苑，舊紀錄在短時間內頻頻被打破，其中鰂魚涌居屋樓王一個月內四度改寫新高紀錄。至於青衣指標屋苑亦於一周內兩度破頂。
鰂魚涌居屋樓王康山花園，近期「癲價」成交不斷。地產代理指出，9座高層F室三房戶，面積717平方呎，日前以自由市場價售648萬元，呎價9,038元，不但貴絕全港居屋，亦是九月初至今第四度破頂。原業主持貨七年沽售，勁賺1.5倍。
青衣盈翠半島近期樓價升勢凌厲，繼上周後再錄破頂成交。代理指，2座高層D室三房戶，望煙花海景，近日售900萬元，呎價9,156元，創屋苑分層戶新高，較上周每呎9,089元的舊紀錄再高0.7%。單位九九年至今升值337萬元。
德福花園是九龍灣指標屋苑，近期連環錄破頂成交。代理表示，K座中層4室兩房戶，面積629平方呎，日前獲租客以552萬元承接，呎價8,776元，創屋苑歷史新高，舊紀錄為上月底呎價8,320元的P座兩房單位，不足兩周再推高逾5%。
屋苑 市況分析
康蕙花園 2座三房售716.8萬元，創屋苑成交價新高
康山花園 9座高層呎價破9,000元大關，月內四度破頂
德福花園 K座中層每呎8,776元，兩周內再破屋苑紀錄
怡庭居 2座高層呎售5,922元，為屋苑史上最貴
將軍澳中心 3座海景戶呎賣8,589元，創屋苑新高
領都 7座左翼高層每呎6,764元，為屋苑新指標
盈翠半島 2座高層呎售9,156元，一周內兩度破頂
藍澄灣 3座中層呎價5,886元，破標準兩房最高紀錄
花都廣場 2座兩房呎價5,273元，為屋苑歷來最貴
富嘉花園 2座自由市場呎賣7,069元，一周內兩度破頂