kadoorie首批近沽清

會德豐地產常務董事黃光耀稱，kadoorie hill首批30伙昨午正式發售，截至晚上約八時，火速售出90%單位，料全數即日近沽清，市值約11億元，而首推兩伙頂層複式單位昨午經已售出，成交價8,180萬及8,280萬元，最高呎價26,667元，有本地客更以逾1.2億元大手購入16、17樓4伙，同時亦有至少3至4組買家連購2伙，每宗交易涉資約7,500萬至8,000萬元。

昨即提價3％加推六伙

他指出，因應市場需求，昨晚隨即加推kadoorie hill的17、18及21樓共6伙C、D單位，平均呎價17,558元，加價約2至3%，尚餘單位仍具5至8%加價空間，項目整體目標呎價逾2萬元，全數66伙沽清料套現近22億元，該盤買家暫以本地客為主，內地客比例僅佔約10%。該盤設於金鐘廊2樓Wheelock Gallery的展覽館及示範單位，昨優先開放予友好買家參觀，今起正式開放。

會地黃光耀（右）表示，kadoorie hill三房示範單位，面積1,440方呎。（黃仲民攝）	廚房引入歐洲名牌廚櫃及電器，配套價值近100萬元。	放大圖片

明年三項目值逾百億

黃光耀又說，截至昨日下午，集團今年暫已售樓套現約45億元，若kadoorie hill成功沽清，集團今年售樓金額料約67億元，較去年約30多億元急增約1倍，並打破○二年開售九龍站擎天半島時所錄全年50多億元紀錄，創集團歷來新高。

他續稱，明年集團將開售柯士甸站上蓋1期、山頂聶歌信山道及九龍灣海濱道商業項目，全年售樓金額必定突破百億元，再創新高，其中柯士甸站上蓋1期提供576伙，平均面積逾千方呎，主打中型單位。

他透露，同系山頂道77號、種植道1號及11號共3個項目已落實重建，落成後料提供約35座洋房，最快二○一四年發售。

當被問及新界東北發展睇法，他回應，發展商已透過地產建設商會提交意見，希望可加快發展，至於是否應延長額外印花稅時間，他認為未必適當。