吳曉靈:房產稅不應擴試點

對於內地房產稅擴大問題市場上有不少聲音,全國人大常委會財經委員會副主任吳曉靈日前發表意見認為,中國房產稅不應再擴大試點範圍。

吳曉靈出席中國房地產業高峰論壇上指,房產稅的徵收,應該明確房地產稅的調節對象和目的,穩定市場消費預期。而目前徵稅收的意圖、稅收標準都沒有明確,如果選擇再推廣下去,全國會出現很多種不同稅收,故在擴大房產稅試點範圍之前,須由全國人大正式制訂房產稅制度運作的細節,將房產稅制度系統化。

定位消費稅較佳

吳曉靈認為,把房產稅定位為消費稅比較好。她指,目前購房者在購房時已交了70年土地使用稅,如果再對財產持有者進行徵稅應該有一個說法,但如果把房產稅定位為消費稅,就意味着會保障居民公平的基本消費不徵稅,而對於過於基本消費面積之上的可以徵稅。

內地土地市場就繼續熱鬧,昨日北京市土地整理儲備中心公布,金融街控股成功競得北京市西城區月壇南街地塊三商業金融用地和體育用地項目,該地出讓底價33.58億元(人民幣•下同),而最終成交價為34.25億元,折合樓面價每平方米30,429元。儘管北京上周曾暫停了10宗熱門地塊的出讓,於今周仍有4宗地塊招標出讓,而其中北京通州區運河西岸的三宗多功能用地將於今日招標。