黎永滔表示，波鞋街重建項目附近都是舊式物業，整體上，大型連鎖影音及化妝品店鮮有租用附近地舖，而是次重建項目成功標售，將為整段街道注入新氣象，最少街道兩旁會變得「更光猛」。
優先租予體育用品業
雖然工程展開後短期內會造成噪音等環境影響，但長遠而言待項目竣工，大型體育用品店等進駐後，可帶動附近街道消費人流增加，繼而刺激租金上升。
此外，於區內亦持有不少舖位長線收租的大鴻輝興業，其主席梁紹鴻指出，由於是次重建項目附近多年來未有大型商住項目，估計待上址竣工後，項目附近將吸引更多體育等相關行業進駐，對租金有刺激作用。至於重建項目日後租金多少，梁氏認為，將視乎租戶出手競投而定，現時言之過早。