帝堡城呎價跳升千元
美國QE3出爐，極速煲起本港樓市，過去一周不但大型屋苑接連創新高，連帶偏離市中心的二、三線「隔涉」盤，亦屢錄得破頂成交。其中，沙田帝堡城呎價「大躍進」，一個718方呎兩房戶，成交呎價破頂，直撲7,500元，比起月初同類單位呎價更急跳1,000元。荃灣「邊陲」的灣景花園，一個全海景單位呎價則逾6,700元，創九七年後新高。
位於沙田小瀝源山邊的帝堡城，向來盤源少，成交甚為疏落。中原吳旨豪表示，該屋苑3座高層一個H室，剛以538萬元易手，平均呎價7,493元，為該屋苑歷史呎價新高。
「隔涉盤」 創新高價
據悉，該屋苑在九月初的同類型單位成交呎價，約在6,400至6,500元水平。
另外，中原余俊文表示，荃灣灣景花園一個全海1座中層C室單位，面積943方呎，成交價638萬元，呎價6,766元，創出九七後新高，而對上一次900多方呎的海景單位成交，要追溯至今年四月份，成交價僅為510萬元。美聯保耀倬指，荃灣愉景新城1座頂層D室，面積748方呎，以一口價544萬元成交，呎價7,272元，為過去十年新高價。
黃埔內園呎售過萬
此外，中原稱，紅磡黃埔花園二期10座中層G室，面積469方呎，以一口價470萬元被用家承接，成交呎價10,021元，為該屋苑內園景觀單位呎價首度破萬元水平。
中原呂成指，昨早天水圍嘉湖山莊出現三台客爭一單位的情況，單位為樂湖居11座高層A室，824方呎，業主放盤三日，叫價由340萬元升至348萬元成交，呎價4,223元，為同類單位新高。
中原指出，鰂魚涌南豐新邨一個面積474方呎的頂樓連天台戶，業主原叫價450萬元，昨日得悉屋苑有新高成交後即晚已加價至480萬元，加幅達6.6%，每方呎叫價達10,127元。