坪洲海景地估價飆25%

值二千八萬 每呎近兩千

ＱＥ３刺激樓市進一步升溫，中原黎堅輝稱，最近政府推出的坪洲地入標財團不少，估計坪洲東灣Ｂ地盤成交價可達約二千八百五十萬元，樓面呎價近二千元，較早前估算約一千六百元，大幅調升約兩成半。他續稱，該幅坪洲地享海景，而且規模不大，相信吸引發展商、小型公司甚至用家入標。

另一幅將軍澳限量地則未有測量師調整估值，相信因區內土地供應較充裕，未來仍有地皮供財團選擇，加上項目要限量發展，故估值未獲調升。

新地恒地吼將軍澳地皮

不過，該將軍澳地「永久海景」條件不變，高力國際（香港）譚智仁稱，項目適合發展中高檔住宅，地價料較同區已售地皮高，料樓面地價約五千零一十五元，估值約二十四點四億元。

另新地（00016）副董事總經理雷霆指出，集團將獨資競投該限量地。另恒地（00012）副主席李家誠稱，對地皮有興趣，會否競投視乎價格。