居屋王康山兩周再破頂

居屋繼續被用家愈搶愈貴，鰂魚涌居屋康山花園一個兩房戶，剛以白表呎價約8,752元轉手，呎價再創全港居屋新高，為該屋苑兩周內呎價第二度破頂。此外，馬鞍山居屋樓價亦不輸蝕，錦泰苑高層戶綠表價破355萬元，創全區綠表價新高指標。

消息稱，康山花園2座中層E室，面積約521方呎，剛獲約456萬元承接，呎價約8,752元，再創全港居屋呎價新高；上一個紀錄為九月初同屋苑同類所創的呎價8,695元，約兩周紀錄即被打破。據悉，該單位因屬可睇樓的「鎖匙」盤，才獲高價承接。

世紀21奇豐梁榮貴稱，錦泰苑B座高層4室，面積約828方呎，剛以綠表價355.6萬元售，創區內綠表市場新高，呎價達4,295元。而同屋苑同類三房戶，同時亦錄355萬元綠表成交個案。

夾屋王亦同時誕生，資料顯示，鴨脷洲悅海華庭1座高層G室以約420萬元售出。據悉，上址面積約559方呎，呎價約7,513元，創全港夾屋呎價新高。

富誠地產林栢榮稱，牛池灣居屋瓊山苑D座高層5室，業主原以「天價」約330萬元放盤，有白表客恐樓價再升，在近乎不講價下以約328萬元購入，創屋苑成交價新高，呎價約5,000元。

美聯樊志聰表示，青衣居屋海悅花園3座中層K室，白表價售415萬元，呎價5,862元，兩價均創屋苑新高。中原藍浩然表示，粉嶺嘉盛苑D座低層3室以綠表價203萬元售出。

私樓方面，新樓再推起二手價，中原稱，屯門卓爾居6座中層F室售580萬元，呎價約6,270元創屋苑新高。世紀21宇田稱，大埔美豐花園B座高層3室，放盤一周售243.8萬元，呎價6,433元，創同類新高。

買家續追價入市，港置稱，大角咀港灣豪庭8座高層A室，獲連追三口價共12萬至410萬元沽，呎價約7,961元。置業18稱，長沙灣宇晴軒7座高層B室，反價40萬元後，售690萬元，呎價約9,139元，高市價5%。中原稱，同屋苑7座相連戶，以約1,210萬元售出。