政府連番出招,但卻未能令樓市降溫,買家仍積極入市,現代教育(01082)主席、有「補習天王」之稱吳錦倫(Ken Sir),繼之前以1.25億元沽出九龍站凱旋門單位後,剛斥8,413.5萬元購入東九龍峻弦「天池屋」單位。另亦有名人趁樓價飆升套現,賭王何鴻燊三太或有關人士以約2,640萬元售出凱旋門高層戶。
香港置業陳偉宗稱,上述售出的峻弦2座極高層特色戶「天池屋」,面積4,015方呎,設私人泳池,外望開揚山、海雙景,連示範單位裝修,剛以約8,413.5萬元一手沽出,呎價約20,955元。
陳氏續稱,是次新買家為現代教育主席Ken Sir,他已搵樓一段時間,並曾參觀多個屋苑,有感上址面積逾4,000方呎,加上設私人泳池,又已屬現樓,市場同類單位極為罕有,為配合所需,即決定購入作自用。
Ken Sir投資物業眼光獨到,數月前以1.25億元售出凱旋門摩天閣高層A室大宅門單位,呎價約49,662元,當時創屋苑標準分層戶新高。
九龍站屋苑樓價穩步攀升,部分名人業主亦伺機出貨,市場消息指出,何鴻燊三太或有關人士以約2,640萬元沽出凱旋門觀星閣高層H室,以面積1,283方呎,呎價約2.06萬元,○五年持貨至今帳面賺約1,257.9萬元,升值約91%,據了解,三太於凱旋門仍持有約5至6伙。
置業18陳港威表示,九龍站擎天半島3座高層B室,面積848方呎,以1,350萬元易手,呎價約15,920元,上址11年升值2.7倍。
基金持有的南區環角道南埼,之前以2.5億元售出首幢洋房,據土地註冊處資料,上述洋房買家為威萬企業有限公司,據公司註冊處資料,該公司董事為毛阿敏(LEOTTA MO,AH MAN AMY)。毛氏中文名字與內地樂壇天后級歌手相同,上述洋房面積4,578方呎,內設電梯,花園連私家泳池約2,965方呎,據悉是次連裝修出售,呎價約5.46萬元。