美大行無按低按息 削QE3成效

美國聯儲局在上周推出無限期第三輪量化寬鬆措施(QE3),每月買入按揭抵押證券(MBS),滿足投資者預期。不過,有美國大行透露因為要處理大量積壓按揭申請,他們無意推低按揭利率,勢將大大削弱了QE3的成效。

積壓大量按揭申請

儘管QE3主力購買按證旨在推低置業人士的按揭借貸成本,但銀行家向英國《金融時報》透露,目前各按揭商仍面對龐大按揭申請積壓,又缺乏處理審批按揭貸款的人手,相信短期內QE3在消費者層面上將近乎無法發揮成效。

分析員指出,佔去全國近半新增按揭貸款的富國銀行和摩根大通,已調動數千名人手到按揭部門,依然無法加快處理積壓貸款申請。

德銀分析員阿伯拉罕斯指出,在聯儲局宣布推出QE3以來,按證孳息累計回落30點子,但消費者難以即時從相關降幅受惠,他認同現時未有利誘因素驅使按揭商推低按息。

QE3推高按證價格,各大銀行將坐享包裝按證更豐厚利潤,銀行股過去一周顯著做好,全美最大房貸銀行富國銀行股價升逾3%,花旗和美銀股價更大漲逾8%,摩通亦漲近6%。

學者:需從財策入手

諾貝爾經濟學獎得主克魯格曼在《紐約時報》撰文表示,樂見聯儲局再出招,期望QE3能夠提振樓市,但他認同聯儲局主席伯南克早前所言,質疑單靠貨幣政策乏力提振所有經濟環節,認為刺激美國經濟仍需要從財政政策入手。

有「新興市場之父」稱號的鄧普頓新興市場團隊執行主席麥博士指出,在就業市場得到改善前,聯儲局將繼續「泵水」,帶挈新興市場以至邊緣市場股市繼續升,然而要推低美國失業率,則須改革整個稅制。