漠視金管出招樓旺爆

金管局出招未能緩和QE3對樓市產生的刺激作用，美聯表示，15大屋苑周六、日錄44宗成交，按周激增約47%，受新界兩大新盤帶動下，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城均錄8宗成交最多，按周增1倍及33%。

滙景買家高價增持收租

由於金管局新措施相對溫和，故收租客入市意欲仍強勁，中原盧鏡豪稱，海怡半島過去兩日錄約5宗成交，佔3宗為投資者增購連約戶，比例高達六成，包括32座高層E室以「好價」連約售708萬元，呎價8,676元，屋苑本月暫錄20宗成交，連約戶佔兩成多。

該行楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨過去兩日連錄5宗成交，其中5座中低層F室以435萬元成交，呎價9,177元。該行楊思賢稱，九龍灣德福花園、牛頭角淘大花園及得寶花園近日睇樓量按周升約一倍，而該批屋苑逾半數放盤業主出現反價。

美聯蔡詠詩稱，藍田滙景花園過去兩日速錄約4宗成交，其中4座高層F室，面積785方呎，獲投資客以628萬元同類新高價增持收租，呎價8,000元。該行余柏表示，荔枝角美孚新邨過去兩日睇樓量按周增約20%，本月投資者佔成交比例約30%，有買家剛以650萬元增購1期百老滙街29號低層D室收租，呎價6,799元。

君傲灣呎價8163破頂

在全城搶入市下，樓價續被搶高，該行梁雪梅稱，君傲灣3座高層E室海景戶，面積627方呎，獲用家以511.8萬元承接，呎價約8,163元，首次衝破8,000元大關，近日投資者入市比例增加約一成，區內亦有約兩成放盤業主反價。該行王志忠稱，紅磡黃埔花園3座中層G室，面積469方呎，以465萬元售出，呎價約9,915元，創同類兩房新高。

利嘉閣岑瑋雋稱，QE3出台刺激買家入市意欲，續帶動樓價向上，青衣青怡花園6座高層D室，面積670方呎，獲用家以423萬元購入，呎價6,313元，創同類三房戶新高。

消息稱，鰂魚涌太古城高安閣連天台面積675方呎兩房戶以838萬元成交，呎價12,415元，同創屋苑兩房歷史新高。置業18廖淑儀稱馬鞍山嵐岸2座中層B室反價30萬至710萬元成交。