讀者張太：我與家人正居住在青衣盈翠半島，前幾日成功賣了物業，現在想租番同區的屋苑，請問月租一萬元左右的兩房單位有甚麼選擇？
近期青衣區公屋、居屋連錄新高價成交，在水漲船高的效應下，一、二線屋苑樓價及租金亦上揚。撇除公屋、居屋及村屋，現時1萬元左右的青衣區租盤，就只有美景花園、青怡花園及翠怡花園有供應，惟近期租盤缺乏，甫放租便即獲承接，建議讀者張太可選擇放租盤較多的青怡花園及翠怡花園。
若不嫌樓齡較舊，讀者張太可考慮入伙已廿六年的青怡花園。屋苑與港鐵青衣站的距離會較翠怡花園接近，步程約需七至八分鐘。屋苑最大的賣點是就近社區配套設施，青怡花園貼鄰青衣公園，環境幽靜；與青衣市政大廈僅一街之隔，信步即達。
由屋苑步行往公共游泳池、運動場亦只需三分鐘，加上屋苑自設商場及康樂設施，包括泳池、羽毛球場及網球場等，起居飲食方便就腳。青怡花園共7座住宅大廈，各座圍繞屋苑的花園廣場而建，提供1,520伙，兩房單位面積一律432方呎，實用率約83%，間隔採眼鏡房設計；三房則一律670方呎。
美聯高級營業經理樊志聰稱，青怡花園現有約5個租盤，其中兩房單位叫價介乎10,000至11,000元。樊志聰續稱，青怡花園兩房的戶型較翠怡花園細小；九月至今屋苑暫錄3宗租賃成交，呎租約22元。
青怡花園租盤賣點
盤源選擇：3
抵租度：3
設施：2
景觀：3
交通：3.5
翠怡花園租盤賣點
盤源選擇：3.5
抵租度：4
設施：3
景觀：3
交通：3
以5為最高
租盤王Hotline
讀者如欲查詢租盤建議或有關租樓問題，歡迎傳真至3600 7700或電郵至property@on.cc，請註明《置業安居》租盤王收。