政府早前出招為樓市降溫，令市況呈觀望氣氛，然而隨着市場對政策消化後，買家重拾入市信心，牛頭角區更有約15%業主反價。
世紀21萬盈物業（淘大）分行經理謝德生表示，政府早前推出樓市新措施，令買賣雙方對後市審慎，但市場對措施逐一消化後，準買家回流二手市場，本月截至十日，淘大花園暫錄15宗成交，平均呎價6,800元，而區內約有15%業主反價，幅度約5%。
由於區內盤源收窄，有業主以貼市價放盤，即吸引買家搶購，單位為淘大花園O座低層，面積480方呎，業主以330萬元貼市價放售，吸引6、7組準買家出價，終由上車客以338萬元承接，呎價7,042元。
他補充說，由於股市反覆，銀行息口低企，而區內以細價樓為主，吸引投資者入市，近日淘大花園B座低層，面積482方呎，獲外區投資者以312萬元購入作收租之用，平均呎價6,473元。
謝氏續稱，隨着放售單位買少見少，加上市況向好，業主叫價進取，甚至反價，相信買家入市步伐將放緩。
資料：營業資訊